N°29

Einzigartige 4 Zimmer Dachgeschosswohnung

• DG1 & DG2 + Rooftop Terrasse
• Zimmeranzahl: 4
• Bäder: 2
• Wohnnutzfläche: 128,98 m²
• Gesamtfläche: 240,02 m²

Mitten im Herzen des Geschehens verschmilzt Visio, eine einzigartige 4 Zimmer Dachgeschosswohnung, mit der malerischen Dachlandschaft der Leopoldstadt. Von hier aus wird sichtbar, warum Wien von Jahr zu Jahr als lebenswerteste Stadt der Welt ausgezeichnet wird. Mit einem atemberaubenden 360 Grad Panorama, das sich über drei Terrassen bewundern lässt, zeigt Visio alles, wofür Julie‘s Heaven steht. Die Grundrisse dieser einzigartigen Wohlfühl-Oase vereinen Luxus, der an Bequemlichkeit und Effizienz kaum zu übertreffen ist. Das freundlich helle Raumkonzept zieht sich insgesamt durch 129 Quadratmeter. Eine feine Selektion hochwertiger Materialien wie polierte Fliesen von Marazzi Sistem N, edle Armaturen von Axor Cittero und Landhausdielen von Wohngesund, zeichnet einen minimalistischen und gleichzeitig luxoriösen Charakter.

Ausstattungsdetails

WOHNRAUM
• Raumhöhen von 2,52 m
• Hochwertige Landhausdielen von Wohngesund, sortiert gefasst und gebürstet
• Klimatisierung in allen Räumen
• Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
• Schall- und Wärmeschutzverglasung mit elektronisch regelbarem Sonnenschutz
• Offener Kaminanschluss
• Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse II

TERRASSEN

• Vom Wohnraum begehbare, großzügige Terrassen mit Bodenbelag aus Thermoesche
• Rooftop Terrasse

BÄDER

• Hochwertige Fliesen von Marazzi Sistem N
• Sämtliche Armaturen von Axor Citterio (Hansgrohe)
• Walk-In Dusche und Badewanne
• Fußbodenheizung

SMART HOME

• Velux Active (intelligentes Fenstersystem)
• Somfy Markisen
• Videokamerasystem

ALLGEMEIN

• direkter Liftzugang in die Wohnung
• Fahrradabstellraum

  Aufteilung

DG1
• Entrée: Parkett/12,81 m²
• WC: Fliesen/1,58 m²
• Abstellraum: Fliesen/1,07 m²
• Schlafzimmer: Parkett/16,31 m²
• Badezimmer: Fliesen/10,92 m²
• Terrasse: Holz/8,89 m²

DG2

• Wohnen, Kochen, Essen: Parkett/45,72 m²
• Arbeitszimmer: Parkett/11,95 m²
• Schlafzimmer: Parkett/23,59 m²
• Bad: Fliesen/5,03 m²
• 4 Terrassen: Holz/31,76 m²
• Rooftop Terrasse: Holz/70,39 m²

 

• Kellerabteil: 6,28 m²

  Verkauft / SOLD