N°27

N°27 LUMEN - Lichtspiel über den Dächern Wiens
N°27 LUMEN - Lichtspiel über den Dächern Wiens
Beschreibung
Hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung
  • DG1 & DG2 + Rooftop Terrasse
  • Zimmeranzahl: 3
  • Bäder: 1
  • Wohnnutzfläche: 88,80 m²
  • Gesamtfläche: 156,14 m²
“Hier ist’s so lustig wie im Wiener Prater!” rief schon 1808 Mephisto in dem Stück Faust von Goethe. Julie‘s Heaven verkörpert diese Lebenslust mit geschichtsträchtigem Weitblick. Auf einer Terrassenfläche von insgesamt 67 Quadratmetern wartet ein 360 Grad Panorama, das sich weit über das Riesenrad bis hin zu Klosterneuburg zieht. Abends glitzert dazu die Skyline und zeigt ein facettenreiches Lichtspiel aus einer ganz neuen Perspektive. Trotz der modernen Grundrisse, versprüht die Top 27 einen französischen Charme. Wer hier wohnt, sucht stets das Außergewöhnliche. Das großzügige Raumkonzept von Lumen gibt Platz zum Durchatmen, Leben und vor allem zum Genießen. Sonne, Luft und Freiheit vereinen dieses Juwel über den Dächern Wiens.
Ausstattungsdetails

WOHNRAUM

  • Raumhöhen von 2,52 m
  • Hochwertige Landhausdielen von Wohngesund, sortiert gefasst und gebürstet
  • Klimatisierung in allen Räumen
  • Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
  • Schall- und Wärmeschutzverglasung mit elektronisch regelbarem Sonnenschutz
  • Offener Kaminanschluss
  • Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse II

TERRASSEN

  • Vom Wohnraum begehbare, großzügige Terrassen mit Bodenbelag aus Thermoesche
  • Rooftop Terrasse

BÄDER

  • Hochwertige Fliesen von Marazzi Sistem N
  • Sämtliche Armaturen von Axor Citterio (Hansgrohe)
  • Walk-In Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung

SMART HOME

  • Velux Active (intelligentes Fenstersystem)
  • Somfy Markisen
  • Videokamerasystem

ALLGEMEIN

  • direkter Liftzugang in die Wohnung
  • Fahrradabstellraum

Aufteilung

DG1

  • Entrée: Parkett/5,36 m²
  • WC: Fliesen/2,02 m²
  • Schlafzimmer: Parkett/11,44 m²
  • Ankleidezimmer: Parkett/7,98 m²
  • Badezimmer: Fliesen/6,13 m²
  • Terrasse: Holz/23,06 m²

DG2

  • Wohnen, Kochen, Essen: Parkett/55,87 m²
  • Rooftop Terrasse: Holz/44,28 m²

 

  • Kellerabteil: 7,44 m²

 

VERKAUFT / SOLD

LUMEN – Darunter verstehen wir Sonne, Luft und Freiheit über den Dächern Wiens.

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