Beschreibung
Wundervolle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung
- DG1 & DG2 + Rooftop Terrasse
- Zimmeranzahl: 3
- Bäder: 2
- Wohnnutzfläche: 146,00 m ²
- Gesamtfläche: 202,57 m²
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- “Hereinspaziert, hereinspaziert!” - staunend beobachteten damals die ersten Besucher die Sensationen des Wiener Praters. Ähnlich begeistert auch diese wundervolle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung. Insgesamt drei Stockwerke sorgen bis ins letzte Detail für allerhöchsten Wohnkomfort.
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Eine Wendeltreppe führt direkt auf die Rooftop Terrasse des Anwesens. Von dort aus hat man nicht nur eine grandiose Aussicht, sondern wird zugleich Teil der funkelnden Skyline. Mit etwas Vorstellungskraft erfüllen 55 Quadratmeter Terrassenfläche jeden Traum eines eigenen Dachgartens. Die direkte Blickrichtung auf die Innen- und die Leopoldstadt, verdeutlichen dabei die exzellente Lage.
Hier über den Dächern Wiens trifft Prestige, Wertbeständigkeit und Qualität auf modernes Wohnen. In dieser 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit insgesamt 146 Quadratmetern wohnt das Versprechen einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
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WOHNRAUM
- Raumhöhen von 2,52 m
- Hochwertige Landhausdielen von Wohngesund, sortiert gefasst und gebürstet
- Klimatisierung in allen Räumen
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Schall- und Wärmeschutzverglasung mit elektronisch regelbarem Sonnenschutz
- Offener Kaminanschluss
- Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse II
- Vom Wohnraum begehbare, großzügige Terrassen mit Bodenbelag aus Thermoesche
- Rooftop Terrasse
- Hochwertige Fliesen von Marazzi Sistem N
- Sämtliche Armaturen von Axor Citterio (Hansgrohe)
- Walk-In Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung
- Velux Active (intelligentes Fenstersystem)
- Somfy Markisen
- Videokamerasystem
- Fahrradabstellraum
- DG 1
- Entrée: Parkett/16,60 m²
- WC: Fliesen/1,71 m²
- Schlafzimmer: Parkett/11,95 m²
- Badezimmer: Fliesen/6,04 m²
- Schlafzimmer: Parkett/22,61 m²
- Badezimmer: Fliesen/10,36 m²
- Terrasse: Holz/12,86 m²
- Terrasse: Holz/4,13 m²
- Wohnen, Kochen, Essen: Parkett/73,77 m²
- Abstellraum: Parkett/2,95 m²
- Rooftop Terrasse: Holz/39,58 m²
- Kellerabteil: 9,09 m²