N°28

Erfüllung eines Großstadttraums.
Erfüllung eines Großstadttraums.
Beschreibung
3 Zimmer Großstadttraum
  • DG1 & DG2
  • Zimmeranzahl: 3
  • Bäder: 2
  • Wohnnutzfläche: 123,73 m²
  • Gesamtfläche: 138,40 m²
Eine weitläufige Wohnküche und zwei Schlafzimmer mit En-Suite Bädern erfüllen wahrhaftig einen 3 Zimmer Großstadttraum. Die zwei Stockwerke der loftartigen Dachgeschosswohnung zeigen auf faszinierende Art und Weise, was modernes Wohnen bedeutet. Liebe auf den ersten Blick, mitten im zweiten Bezirk - dieses Gefühl wird auch unmittelbar nach Eintritt von einem offenherzigen Koch-, Wohn- und Essbereich bestärkt. In lauen Sommernächten, lässt sich der Wohnbereich durch den weiträumigen Balkon vergrößern und lädt zu romantischer Zweisamkeit ein. Für die Gemütlichkeit an verschneiten Wintertagen, sorgt die Möglichkeit eines Kaminanschlusses. Kompromissloses Wohnen zwischen Kunst, Geschichte und Leben. Diese Räume bestechen nicht nur durch ihre außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch die optimale Lage mit direkter Anbindung in die Innenstadt.
Ausstattungsdetails

WOHNRAUM

  • Raumhöhen von 2,52 m
  • Hochwertige Landhausdielen von Wohngesund, sortiert gefasst und gebürstet
  • Klimatisierung in allen Räumen
  • Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
  • Schall- und Wärmeschutzverglasung mit elektronisch regelbarem Sonnenschutz
  • Offener Kaminanschluss
  • Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse II

TERRASSEN

  • Vom Wohnraum begehbare, großzügige Terrassen mit Bodenbelag aus Thermoesche

BÄDER

  • Hochwertige Fliesen von Marazzi Sistem N
  • Sämtliche Armaturen von Axor Citterio (Hansgrohe)
  • Walk-In Dusche und Badewannen
  • Fußbodenheizung

SMART HOME

  • Velux Active (intelligentes Fenstersystem)
  • Somfy Markisen
  • Videokamerasystem

ALLGEMEIN

  • Fahrradabstellraum

Aufteilung

DG1

  • Entrée: Parkett/9,96 m²
  • WC: Fliesen/2,85 m²
  • Abstellraum: Fliesen/3,78 m²
  • Wohnen, Kochen, Essen: Parkett/43,30 m²
  • Schlafzimmer: Parkett/20,12 m²
  • Badezimmer: Fliesen/4,42 m²
  • Balkon: Holz /9,35 m²

DG2

  • Galerie: Parkett/14,30 m²
  • Schlafzimmer: Parkett/16,35 m²
  • Badezimmer: Fliesen/8,83 m²
  • Terrasse: Holz/5,32 m²

 

  • Kellerabteil: 6,02 m²

 

VERKAUFT / SOLD

Kompromissloses Wohnen zwischen Kunst, Geschichte und Leben.

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